Szkolenie już się odbyło

16 kwietnia 2010 r., Warszawa, godz. 10.00-16.00

Prowadzący: Stella Brzeszczyńska  - prawnik, doradca podatkowy, prowadzi Kancelarię Doradztwa Prawnego i Podatkowego. Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z obrotem i posiadaniem nieruchomości. Były pracownik Ministerstwa Finansów i firm doradczych. Wieloletni wykładowca prawa podatkowego dla biegłych rewidentów, księgowych, doradców podatkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości. współpracuje m.in. z SGH, Instytutem Rachunkowości i Podatków, CEE, BDO, Polską Federacją Rynku Nieruchomości. Autorka wielu praktycznych artykułów dotyczących podatków publikowanych w biuletynie „Zarządzanie nieruchomościami w praktyce", a również ok. 500 publikacji prasowych z zakresu prawa podatkowego.

1.  Podatki występujące w procesie inwestycyjnym - krótka charakterystyka

     Podatek VAT, PIT/CIT, PCC, podatki od posiadania nieruchomości (podatek od nieruchomości, rolny i leśny)

     Rozliczenia podatkowe przy zakupie nieruchomości: PCC, VAT (odliczenie), CIT/PIT (koszty, zakup na kredyt itp.)

     Zagadnienia podatkowe występujące w związku z posiadaniem nieruchomości: podatki od posiadania majątku, amortyzacja  obiektów, koszty bieżące, opodatkowanie zysków z nieruchomości

     Podatki występujące przy sprzedaży: VAT/PCC, CIT/PIT

     Odpowiedzialność za cudze zaległości podatkowe występująca przy inwestowaniu w nieruchomości 

2.  Klasyfikacja podatkowa nieruchomości

• towary handlowe, majątek trwały,
• środki trwałe, wartości niematerialne i prawne, inwestycje w cudzy majątek,
• towary handlowe a towary w podatku VAT,
• grunty i prawo użytkowania wieczystego gruntów,
• klasyfikacje statystyczne (PKOB, KRŚT) a podatki,
• klasyfikacje obiektów budowlanych w prawie budowlanym a podatek od nieruchomości,
• klasyfikacje gruntów a podatki od posiadania gruntów (rolny, leśny, od nieruchomości).

3.  Rozliczenia podatkowe przy zakupie nieruchomości

• rozliczenie zakupów w czasie (CIT/PIT),
• koszty podatkowe,
• rozliczenie VAT: odliczenie, korekta,
• rozliczenie PCC,
• inne formy nabycia: zamiana, aport, dziedziczenie - rozliczenia podatkowe.

4. Zagadnienia podatkowe występujące w związku z posiadaniem nieruchomości

• rozliczanie kosztów związanych z nieruchomością (bieżących i finansowych),
• amortyzacja majątku: zasady, podstawa amortyzacji, stawki podstawowe i podwyższone, modernizacje i remonty, amortyzacja podczas przebudowy, inne problemy'
• rozliczanie najmu:
  - konstrukcja umowy a rozliczenia podatkowe, klauzule dozwolone i niedozwolone
  - kalkulacje czynszu i opłat dodatkowych,
  - sprawozdawczość i kontrola najemców
  - podnoszenie czynszu, dopuszczalne klauzule
  - rozliczenie nakładów po zakończeniu umowy najmu
  - strata z najmu

Warunki uczestnictwa w szkoleniu:

Koszt udziału jednej osoby w szkoleniu wynosi 640 zł.

Przy nadesłaniu zgłoszenia do 9 kwietnia 2010 r., koszt udziału w szkoleniu wynosi 576 zł.

Cena obejmuje: udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe, certyfikat ukończenia szkolenia, serwisy kawowy.

Opłata za szkolenie jest dokonywania przelewem po szkoleniu na podstawie faktury  przesłanej przez Wydawnictwo Wiedza i Praktyka Sp. z o.o.

Uwaga! Bezkosztowa rezygnacja z udziału w szkoleniu jest możliwa po przesłaniu informacji o rezygnacji e-mailem lub faksem do organizatora szkolenia, najpóźniej na trzy dni przed szkoleniem. W przypadku braku rezygnacji i nieobecności zgłoszonej osoby na szkoleniu Wydawnictwo Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. obciąży firmę zgłaszającą na szkolenie kwotą, stanowiącą 50% pełnej opłaty za szkolenie. W przypadku odwołania szkolenia przez organizatora lub zmiany terminu klienci nie ponoszą żadnych kosztów.